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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
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把使您頭痛的各種理財問題交給我們
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中國時報【屏東銀行個人信貸條件文/黃繡鳳】
中部新成屋陸續興起，好作品不斷。如面漢翔路的「帝璟臻和」個案，臨路流蘇臺中銀行小額信貸利率白花還在綻放，兩側的櫸木高聳入雲，搭配哥德式建築外觀，成為十二期最美的風景。
「帝璟臻和」個案，基地位於十二期重劃區，漢翔路、西苑路及漢翔北街口，面對廣闊的文修公園綠意，家居生活更是愜意。其為地下三層、地上十八層大樓，總戶數計6戶店面、32戶住家速配貸 小額信貸利率，單純好住。
仰望其建築外觀，新哥德學院建築風格、尖拱扶壁與鑲崁藝術語彙，頂層搭配新藝術風格菱紋鐵件，出簷欄杆與柱廊以雕塑般壁飾出挑銜接，柱頭又飾以菱紋鐵件，將力學轉化為美學形式。
浪花綠石材基座佐以藝術金屬欄杆，光影從外穿透室內陽台，呈現自然之美。而降板陽台設計，更讓紅花綠葉伸出欄杆隨風搖曳，呈現垂直綠化之美。
「帝璟臻和」大樓已充分整合現代建築三大特質，集機能、結構與藝術，體現深厚人文氣質與精緻建築工藝。
從西苑路步行到門廳，沿途綠色小徑更是優雅。轉角處斑葉海桐、5月梔子花、6月九芎及櫸木，還有胡椒木、山馬茶、樹葡萄、迎賓真柏，一路向訪客致意。
而陳昭宏老師雕塑作品『幸福時光』，「快樂上學趣」，和周邊學區氛圍輝映，其刻劃入微的神韻、充滿童趣的表情，更令人駐足。
從十五米西苑路靜巷進入門廳及車道，浪花白水瀑牆和外觀的浪花綠石材互相對話，聆聽水池及水牆流泉聲，讓住戶一回到家即可轉換心情。
大門入口兩側種植迎客真柏和樹葡萄，偶而還可看到白頭翁叼著樹葡萄往中庭飛去。大門外側用金屬包版做出引道感，延伸整個門廳視覺深度，更別有洞天。
其公設也很精彩，一樓挑高門廳，透過墨鏡讓空間無限延伸，格柵陰影使得空間層次感十足，兩邊鍍鈦和雞翅木規劃，呈現出魔幻寫實的設9595助貸網 房屋修繕貸款率利最低銀行計感。
二樓公設大面開窗，讓住戶在運動時，還可欣賞到中庭樹梢綠意。
頂樓Tea house，透過兩面書牆，自然打造出三個空間。其中，貝里尼石材吧檯，彰顯出山水畫及雲海風格。哥德式窗花延伸至高空美景，天花板鍍膜燈飾，更是完美的搭配整體空間，充滿了濃濃的工業設計風，彷彿置身在歐洲圖書館。
而戶外空中花園植栽也很豐富，包括斑葉海桐、璇葉變葉木等，樹形優美，更是賞心悅目。
其室內空間也很寬敞舒適，標準層均為雙併、雙電梯、雙陽台格局。戶戶三面採光、衛浴均開窗，廚房是雙排櫃獨立空間，客廳採降板式陽台，以利植栽，另外搭配夜間燈光計劃，更凸顯出四季韻味。
站在陽台，結實虆虆的草莓番石榴飄來 一陣夏日香甜的氣息，把生態五感帶入生活體驗。傍晚，溫暖的燈光從哥德式的窗花傾瀉而出，望向公園一片遼闊，和夕陽餘暉相輝映，更是幸福宅邸的寫照。
工商時報【黃台中】
響應政府新能源政策，將市有公地屋頂閒置空間設置太陽光電發電設備，臺北市政府產業局昨（30）日和大同公司雙方舉行簽約儀式，由大同公司承攬北區太陽能板建置，加速完成市長柯文哲「積極發展公共空間再生能源設施」、「打造先進節能城市」的施政目標。
新政府上台訂出2025年前達成非核家園的目標，並將太陽光電裝置容量由8.7GW提升至20GW，鋪設的太陽能板面積約等於臺北市總面積的75％。副市長林欽榮指出，產業局今年6月訂定「臺北市市有公用房地提供設置太陽光電發電設備使用辦法」，讓全市的中央機關廳舍或學校屋頂的閒置空間，可自行或由產業局代為公開招標，提供民間太陽光電業者設置太陽能板，廠商依百分比繳納售電回饋金，市府不但零出資，還mr.bank好嗎能有效利用閒置空間、促進產業發展，減少碳排放，協助新政府解決缺電問題，達到再生能源使用目標。
產業局長林崇傑指出，產業局透過評選、議價作業程序後，北市北區太陽能板的建置由大同公司得標，預計於臺北市機關學校屋頂設置約4MW（即4,000瓩）太陽光電發電設備，由大同公司將售電所得的10.7％回饋給理債一日便 各銀行車貸利率北市府，預估每年可為臺北市市庫增加約新臺幣200萬元的歲收。雲林民間二胎借款
林崇傑指出，透過業者在全市市有公地屋頂閒置空間設置太陽光電發電設備，20年發電量預計可達7,300萬度，減碳量38,540萬公噸，約等於100座大安森林公園的碳吸受量，在此期間，北市府也可收取4191萬元回饋金，以每千瓦7萬元建置成本估算，可帶動北市2億8千萬以上的產值。
為加速北市太陽光電設置成效，北市府進行跨局處動員，由產業局辦理市有房地屋頂閒置空間公開招標，提供民間太陽光電業者設置太陽光電發電設備，首次針對在市有房舍屋頂設置太陽光電發電設備辦理招商投資，並將臺北市分南北兩區域進行招標。
號召符合資格之廠商加入市有房地設置太陽光電發電設備的推動陣容，參與南區招標案，產業局今年11月15日辦理公開招標作業，業者可在截止投標期限內（105年12月14日上午10時）至臺北市政府產業發展局網站下載相關招標文件（goo.gl/CwjtaJ）參與投標，讓臺北市朝向使用潔淨能源，宜居城市的願景前進。
臺北市因自然環境及氣候等因素，發展再生能源項目受限，產業局邀請專家學者評估後認為太陽能發電屬可行方式，在前階段推廣著重於具有環保節能及教育示範等效益。截至今年10月底，共有25個機關，43所學校設置太陽光電，合計設置併聯型太陽光電發電系統83處，設置容量約2,150瓩，預估年發電量約196萬度，減碳量約1,035公噸。
「市府將回饋金收入用於推廣綠能活動上海銀行借錢利率，為民間、產業、官方創造三贏。」林崇傑指出，招標案的優點為設備之設置、維護及出資全由得標廠商負擔，市府不但零出資，還可從廠商之售電收入中獲得回ok忠訓 沒薪轉貸款銀行饋金，達到減少碳排放，促進太陽光電產業發展，解決廠商無場地可設置太陽光電設備的目的。
（臺北市政府產業發展局廣告）
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